楼梯下使用权归属一楼还是二楼

首先，楼梯的使用权一般属于业主共有，而非单独归属于一楼或二楼。其次，《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的的共有部分，如楼梯，享有共有的权利，承担共同的的义务。若不明确使用权归属，可能导致邻里纠纷，甚至法律诉讼，影响邻里关系和谐。
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针对楼梯使用权问题，处理如下：1. 若建筑区划管理规约有明确规定，则按规约执行。2. 若无规约或规约不明确，一楼与二楼业主应首先协商解决。3. 协商不成，可请求物业或第三方调解机构介入调解。4. 调解无果，则可通过仲裁或诉讼方式，明确权利与义务。
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处理楼梯使用权归属问题，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。首先应与相关业主协商，明确使用权归属；协商不成时，可请求物业或社区调解，或根据建筑区划管理规约处理；仍无法解决，则可通过法律途径维权。