房贷没还清能拿到房产证吗

房贷没还清也能拿到房产证，但需办理抵押登记。分析：在贷款购房的情况下，虽然房屋作为抵押物，但购房者仍拥有房屋所有权，银行只是拥有抵押权。因此，购房者可以拿到房产证，但房产证上会有抵押登记信息，表明房屋处于抵押状态。待贷款还清后，需办理抵押注销手续，房产证上的抵押信息才会被去除。提醒：若银行或开发商无故拖延发放房产证，或房产证上信息有误，可能涉及权益受损，应及时寻求法律帮助。
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处理方式：从法律角度看，房贷未还清时获取房产证的方式主要包括：与贷款银行协商、通过法律途径维权以及咨询专业律师。选择建议：若银行按流程办理但进度较慢，可耐心等待；若银行或开发商存在违规操作，应及时咨询律师，通过法律途径维护自身权益。
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具体操作：1. 正常流程：购房者支付首付款并与银行签订贷款合同后，银行会要求购房者办理房产抵押手续。购房者需携带相关证件到房管局办理房产证，同时办理抵押登记。此时，购房者虽拿到房产证，但房屋处于抵押状态。2. 维权途径：若银行或开发商无故拖延发放房产证，购房者应先与其沟通协商，无果后可向当地住建部门投诉，或委托律师发送律师函，必要时可提起诉讼，要求对方履行发放房产证的义务。3. 咨询律师：在购房过程中遇到任何法律疑问，如房产证办理流程、抵押权相关问题等，均可咨询专业律师，获取专业法律建议，确保自身权益不受损害。